1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.8万円/㎡
前年比+5.7%
福岡市中央区
69.4万円/㎡
前年比+17.0%
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サーパス平尾駅前
福岡県福岡市中央区平尾二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩5分
2000年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
4,543万円
59.0万円/㎡
3,090
4,059
5,027
5,996
AI査定結果
推定相場価格
4,543万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,059万円〜5,027万円
52.7万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月31日
サーパス平尾駅前
3,980万円（51.7万円/㎡）/ 6階 / 77.04㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,980万円 | 51.7万円 | 6階 | 77.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 4,880万円 | 64.9万円 | 13階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 4,880万円 | 65.5万円 | 13階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 4,480万円 | 59.6万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 4,980万円 | 66.8万円 | 13階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 5,200万円 | 69.8万円 | 13階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,900万円 | 75.1万円 | 15階 | 91.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/13 | 4,150万円 | 55.2万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,900万円 | 53.4万円 | 3階 | 73.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 6,800万円 | 74.1万円 | 15階 | 91.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/23 | 3,980万円 | 54.7万円 | 6階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | サーパス平尾駅前 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 77.04㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2024/06/10 | アーバンパレス天神南ハートランドタワー 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 2,850万円 | 45.3万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 151戸 | SRC |
| 2024/02/06 | アンピール百年橋 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 4,180万円 | 62.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/06 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,780万円 | 58.0万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,280万円 | 64.2万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 4,300万円 | 63.0万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/12 | アンピール舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅7分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2024/02/24 | コアマンションけやき通りプレジオ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 六本松駅10分 | 5,480万円 | 59.9万円 | 91.54㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2002年 | 132戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 5,280万円 | 61.9万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/12/31 | ネオグランデ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 5,100万円 | 62.5万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/06 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 3,780万円 | 60.6万円 | 62.39㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2026/05/21 | 笹丘中央パーク・ホームズ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅16分 | 3,150万円 | 43.5万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 122戸 | RC |
| 2024/09/06 | 天神ロイヤルガーデン 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅7分 | 4,380万円 | 48.4万円 | 90.44㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2023/11/28 | アプローズ薬院デュオイースト 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 4,880万円 | 58.1万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2025/12/14 | コモダス天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅5分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.24㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 152戸 | SRC |
| 2024/09/27 | アクセス天神II 福岡市中央区今泉一丁目 | 薬院駅5分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/23 | コモダスパッソ天神 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅3分 | 4,200万円 | 64.4万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2000年 | 138戸 | SRC |
| 2024/05/18 | グラン・コート薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅4分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/24 | アンピールマキシム天神 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅4分 | 5,250万円 | 59.2万円 | 88.68㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/04 | リーベスト小笹南棟 福岡市中央区小笹四丁目 | 六本松駅22分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1996年 | 133戸 | RC |
| 2026/05/31 | リーベスト小笹 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅22分 | 3,490万円 | 41.2万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2024/04/25 | サーパス薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 4,780万円 | 60.4万円 | 79.18㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | SRC |
| 2024/11/12 | アンピール天神東 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅8分 | 3,580万円 | 60.0万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 79戸 | SRC |
| 2023/07/08 | サングレート薬院駅ロイヤルウィン 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅4分 | 4,680万円 | 58.8万円 | 79.56㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 155戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.7%上昇、福岡市中央区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は福岡市中央区の平均と比較して25.5%割安です。
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